Obbligo giuridico derivante dal contratto preliminare Attraverso il preliminare di compravendita, le parti si obbligano a stipulare un successivo contratto definitivo, già delineato nei suoi elementi essenziali e produttivo di effetti reali. Il contratto preliminare, tuttavia, è un atto autonomo, avente causa propria, consistente nell’obbligare le parti a concludere il futuro contratto definitivo; con la…
Obbligo giuridico derivante dal contratto preliminare Attraverso il preliminare di compravendita, le parti si obbligano a stipulare un successivo contratto definitivo, già delineato nei suoi elementi essenziali e produttivo di effetti reali. Il contratto preliminare, tuttavia, è un atto autonomo, avente causa propria, consistente nell’obbligare le parti a concludere il futuro contratto definitivo; con la…
Il contratto preliminare di vendita immobiliare deve essere redatto in forma scritta, mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata, per essere valido. La legge prevede infatti che “i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili” devono rispettare questa forma, pena la nullità. Le parti possono quindi rivolgersi a un Notaio per concludere il preliminare…
Prima di giungere alla conclusione del contratto definitivo di vendita, le parti coinvolte possono avere l’esigenza di stipulare un contratto preliminare, attraverso cui il promissario acquirente e il promittente venditore si obbligano reciprocamente a stipulare la compravendita in un momento successivo.In alcuni casi, i contraenti potrebbero aver già raggiunto un accordo su tutti gli aspetti…
La mancanza di una legge interna che disciplini l’istituto del Trust, comporta per il disponente italiano la necessità di individuare una legge straniera che lo regolamenti. La stessa Convenzione dell’Aja del 1985 prevede che il trust possa essere disciplinato dalla legge straniera che sia espressamente indicata dal soggetto che lo istituisce, precisando che tale previsione,…
La costituzione del Trust attraverso un atto mortis causa costituisce una fattispecie espressamente contemplata dall’art. 2 della Convenzione dell’ Aja del 1985. In tale ipotesi, il testamento non costituisce solo il titolo idoneo ad attuare la devoluzione dei beni in trust, ma rappresenta esso stesso l’atto istitutivo del trust, in cui le disposizioni programmatiche e…
L’istituto del Trust consente grande flessibilità in ordine alla sua costituzione e regolazione. Il disponente, infatti, può procedere all’istituzione del trust mediante atto inter vivos, prevedendo che l’attribuzione dei beni ai beneficiari avvenga solo al momento della morte dello stesso costituente. Tale fattispecie di trust è stato protagonista di diversi contrasti circa la natura dello…
L’istituto del trust, che trova la propria origine negli ordinamenti di common law, ha trovato applicazione nell’ordinamento italiano con la ratifica della Convenzione dell’Aja del 1° luglio 1985, ad opera della legge 364/1989, in vigore dal 1° gennaio 1992. In termini generali, l’istituto del trust si configura quale strumento giuridico a formazione complessa, il quale…
Il procedimento di iscrizione al RUNTS segue due percorsi diversi sulla base della del soggetto legittimato alla presentazione della domanda. In presenza di enti senza personalità giuridica e che non intendano conseguirla, la presentazione della domanda d’iscrizione è effettuata dal legale rappresentante dell’ente oppure, su delega di quest’ultimo, dal rappresentante legale della rete associativa cui…
La procedura di iscrizione al Registro Unico Nazionale del Terzo Settore, costituisce una fase delicata ed importante della vita dell’ente che intende acquisire la qualifica di Ente del terzo Settore ed il riconoscimento della personalità giuridica. All’interno delle diverse fasi necessarie per poter ottenere tali qualifiche, viene riconosciuto il ruolo fondamentale del Notaio, quale professionista…
