Si intende chiudere il quadro delineato dai vari decreti emergenziali con un rapido flash circa la non trascurabile opportunità di rivalutare i beni d’impresa con riferimento all’esercizio 2020. A introdurla è l’articolo 110 del Dl. 104/2020, convertito in legge in data 13 ottobre. Si consente alle società di rivalutare i propri beni, così da accrescere…
Con il D. l 76/2020 siamo giunti al terzo atto della saga legislativa di impatto societario al tempo del Coronavirus, dopo i decreti Cura Italia e Liquidità. Tra gli interventi previsti nel Decreto Semplificazioni si segnala l’art 44, rubricato “Misure a favore degli aumenti di capitale”. Il motivo ispiratore è quello di incentivare il ricorso…
Proseguendo ora in ordine cronologico con la rassegna dei vari decreti che si sono susseguiti in questi mesi, sarà quest’oggi sotto osservazione il D. l. 23/2020, meglio noto sotto il nome di Decreto Liquidità. Punto focale di interesse saranno le disposizioni temporanee in materia di riduzione del capitale sociale di cui all’art 6. Il decreto…
Quando collegarsi da remoto è la soluzione al presente Si accendano i riflettori sulla normativa Covid-19 di rilevanza societaria. Nel dettaglio, il presente contributo propone brevi cenni ad alcune novità apportate dal Decreto Cura Italia. Particolarmente rilevante in questo contesto è l’art 106 per le nuove disposizioni sul funzionamento assembleare. Nella logica del codice le…
Il quadro che si è venuto a delineare ci consegna una panoplia di soluzioni in un unico strumento. Da un lato, due le grandi costanti rispetto al tessuto normativo preesistente. Non ne esce scalfita, infatti, né la circostanza che lo stato legittimo dell’immobile possa discendere dal solo titolo edilizio, né la provenienza delle dichiarazioni urbanistiche…
Una vera e propria rivoluzione sul controllo di regolarità edilizia dei fabbricati. Una risposta all’avvertita duplice esigenza di accelerare le operazioni immobiliari e ridurne gli oneri in caso di difformità, tentando così di fronteggiarne il rallentamento. Il Decreto Semplificazioni, convertito in L. 120/2020, introduce un inedito strumento al servizio della contrattazione privata. Nasce il certificato…
Scena classica. Stipula di atto inter vivos ad effetti reali e oggetto immobiliare. Salve espresse esclusioni, l’intestatario, dacché si presume che nessuno meglio di lui conosca l’immobile, è chiamato a dichiararne la regolarità sia dal punto di vista catastale che urbanistico. Tanto è disposto a pena di nullità dell’atto. Sotto un profilo squisitamente urbanistico, due…
È di questi giorni la notizia della conversione del Decreto Semplificazioni (D.L. 76/2020) in Legge (n. 120/2020). Per l’effetto, significative le modifiche apportate al Testo Unico dell’Edilizia. Si tratta di novità già operative, in vigore dal 14 settembre 2020, dalle ricadute certo non trascurabili. Obiettivo di questo articolo e di quelli a seguire sarà proprio…
Ennesimo colpo sferrato all’immobiliare quello del Covid. Il Lock-down, imponendo misure di contenimento ed arrestando lo spostamento delle persone, si è, tra l’altro, tradotto nella concreta e forzata impossibilità di vendita. Bloccato il mercato immobiliare, primo a risentirne. Da una serie di quesiti, emerge un argomento che preoccupa. Capire come sia possibile, per quanti avevano…
Curiosi di addentrarvi più a fondo nei meandri della tematica legata alle agevolazioni prima casa? Con il riguardo di non perdersi tra i suoi districati dettagli, questa volta sotto osservazione alcuni aspetti particolari non così risaputi di cui si è ritenuta opportuna la condivisione. La loro scoperta riesce a rendere sorprendente una materia solitamente considerata…
